濟建建管字〔2023〕4號

各區縣住房城鄉建設局，濟南新舊動能轉換起步區管委會建設管理部、濟南高新區管委會建設管理部、市南部山區管委會規劃發展局、萊蕪高新區管委會建設管理部，各有關單位：

為加強建筑工程計價活動的監督管理，規范工程計價行為，維護建筑市場正常秩序，合理確定和有效控制工程造價，根據《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》《工程造價咨詢企業管理辦法》《山東省建設工程造價管理辦法》《建設工程工程量清單計價規范》《山東省工程造價改革實施方案》等要求，結合我市實際，現對全市建筑工程招標控制價相關工作通知如下：

一、本市行政區域內使用國有資金投資并依法實行招標投標的建筑工程（包括房屋建筑及市政基礎設施工程）應編制招標控制價。招標控制價應由具有編制能力的招標人或委托相應能力的工程造價咨詢人編制。

二、招標控制價編制參考依據

（一）《建設工程工程量清單計價規范》；

（二）省、市建設主管部門頒發的計價定額、計價辦法及相關規定；

（三）建設工程設計文件及相關資料；

（四）招標文件及招標工程量清單；

（五）與建設項目相關的標準、規范及技術資料；

（六）施工現場情況、工程特點及常規施工方案；

（七）工程造價信息、市場價及數據指標；

（八）其他相關資料。

三、招標人對工程量清單和招標控制價的準確性、完整性負責，應對項目特征進行準確、全面描述，禁止背離施工設計文件增加或減少工程量。

四、為加強對危險性較大的分部分項工程安全管理，招標控制價編制時應考慮安全專項施工方案，并計取相應費用。

五、備案部門應自收到資料齊全之日起 3 個工作日內，對報送的資料進行備案。

六、投標人經復核認為招標人公布的招標控制價嚴重偏離市場價格，又無法說明合理理由的,應在招標控制價公布后 5 日內向招投標監督機構或工程造價管理機構投訴, 招投標監督機構會同工程造價管理機構對投訴進行處理,發現招標控制價確有錯誤的,應責成招標人修改并將修改結果對所有投標人公布。

七、本通知自2023年2月10日起施行。

附件：建筑工程招標控制價備案登記表

                                               濟南市住房和城鄉建設局

                                                   2023年2月10日

（此件公開發布）

附件

建筑工程招標控制價備案登記表

                                              濟招價備（ ）第（ ）號